2 Rue de villeneuve, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de villeneuve, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°4 b.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de villeneuve, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 160 mètres
- - Challans à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de villeneuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Rue de villeneuve se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de villeneuve par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de villeneuve se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Challans et 6.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 2 Rue de villeneuve à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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