22 Rue de villeneuve, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de villeneuve, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de villeneuve, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 209 mètres
- - Challans à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 610 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 610 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de villeneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue de villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 Rue de villeneuve se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de villeneuve par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de villeneuve se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Challans et 14.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
