8 Rue des abeilles, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des abeilles, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des abeilles, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1218 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 800 mètres
Ventes au 8 Rue des abeilles
Les 2 ventes au 8 Rue des abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des abeilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des abeilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue des abeilles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des abeilles par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des abeilles se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Challans et -2.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 8 Rue des abeilles à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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