13 Rue des artisans, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des artisans, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des artisans, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 618 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des artisans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des artisans dans son marché local
Prix du 13 Rue des artisans par rapport à la voie
Sur Rue des artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Rue des artisans se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des artisans par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des artisans se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 13 Rue des artisans à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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