11 Rue des coûts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des coûts, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des coûts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 769 mètres
- - Challans à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des coûts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des coûts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des coûts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des coûts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des coûts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des coûts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des coûts dans son marché local
Prix du 11 Rue des coûts par rapport à la voie
Sur Rue des coûts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 11 Rue des coûts se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des coûts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des coûts se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Challans et 26.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des coûts à Challans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des coûts est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
