18 a Rue des coûts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue des coûts, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 a Rue des coûts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 790 mètres
- - Challans à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 621 mètres
Ventes au 18 a Rue des coûts
Une vente a été recensée au 18 a Rue des coûts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue des coûts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue des coûts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des coûts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des coûts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des coûts dans son marché local
Prix du 18 a Rue des coûts par rapport à la voie
Sur Rue des coûts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 18 a Rue des coûts se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des coûts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des coûts se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Challans et 7.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 18 a Rue des coûts à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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