31 Rue des coûts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des coûts, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des coûts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 854 mètres
- - Challans à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 731 mètres
Ventes au 31 Rue des coûts
Les 2 ventes au 31 Rue des coûts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des coûts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des coûts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des coûts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des coûts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des coûts dans son marché local
Prix du 31 Rue des coûts par rapport à la voie
Sur Rue des coûts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 31 Rue des coûts se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des coûts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des coûts se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Challans et 15.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
