8 Rue des épinettes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des épinettes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1325 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des épinettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Rue des épinettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des épinettes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des épinettes se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Challans et 13.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
