2 Rue des hêtres, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des hêtres, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des hêtres, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue des hêtres se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des hêtres par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des hêtres se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Challans et 20.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
