26 Rue des hêtres, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des hêtres, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue des hêtres, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1314 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des hêtres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des hêtres dans son marché local
Prix du 26 Rue des hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 26 Rue des hêtres se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des hêtres par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des hêtres se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Challans et 37.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
