8 Rue des hêtres, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des hêtres, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des hêtres, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des hêtres dans son marché local
Prix du 8 Rue des hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Rue des hêtres se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des hêtres par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des hêtres se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Challans et -6.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 8 Rue des hêtres à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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