18 Rue des Ibis, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°20 et de n°16 d.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue des Ibis, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1183 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1227 mètres
Ventes au 18 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 18 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ibis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 18 Rue des Ibis se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ibis par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ibis se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Challans et 36.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
