22 Rue des Ibis, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue des Ibis, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1204 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ibis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 22 Rue des Ibis se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ibis par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ibis se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Challans et 29.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
