26 Rue des Ibis, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue des Ibis, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1231 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1175 mètres
Ventes au 26 Rue des Ibis
Les 2 ventes au 26 Rue des Ibis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ibis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 26 Rue des Ibis se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ibis par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ibis se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Challans et 30.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
