44 Rue des lilas, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des lilas, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°42 et de 1.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des lilas, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1326 mètres
- - Challans à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1392 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 429 mètres
Ventes au 44 Rue des lilas
Les 2 ventes au 44 Rue des lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 44 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 44 Rue des lilas se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des lilas par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des lilas se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Challans et 19.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des lilas
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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