3 a Rue des minées, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des minées, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 a Rue des minées, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 397 mètres
- - Challans à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1078 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 707 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 681 mètres
- - école primaire privée notre dame à 608 mètres
Ventes au 3 a Rue des minées
Une vente a été recensée au 3 a Rue des minées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue des minées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue des minées, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des minées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des minées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des minées dans son marché local
Prix du 3 a Rue des minées par rapport à la voie
Sur Rue des minées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 a Rue des minées se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des minées par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des minées se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 3 a Rue des minées à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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