40 Rue des papillons, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des papillons, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue des papillons, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 908 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 886 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 857 mètres
- - école primaire privée notre dame à 837 mètres
Ventes au 40 Rue des papillons
Une vente a été recensée au 40 Rue des papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des papillons dans son marché local
Prix du 40 Rue des papillons par rapport à la voie
Sur Rue des papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Rue des papillons se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des papillons par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des papillons se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Challans et -15.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 40 Rue des papillons à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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