22 Rue des pinsons, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des pinsons, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des pinsons, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 747 mètres
Ventes au 22 Rue des pinsons
Une vente a été recensée au 22 Rue des pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des pinsons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des pinsons dans son marché local
Prix du 22 Rue des pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 22 Rue des pinsons se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des pinsons par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des pinsons se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 22 Rue des pinsons à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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