32 Rue des Terres Noires, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue des Terres Noires, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 818 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1113 mètres
- - école primaire privée notre dame à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 32 Rue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 Rue des Terres Noires se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Terres Noires par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Terres Noires se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Challans et 15.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
