20 Rue des thuyas, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des thuyas, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des thuyas, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 940 mètres
- - Challans à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des thuyas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des thuyas dans son marché local
Prix du 20 Rue des thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 20 Rue des thuyas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des thuyas par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des thuyas se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Challans et 22.42 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des thuyas à Challans
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des thuyas est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 20 Rue des thuyas à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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