7 Rue des thuyas, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des thuyas, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des thuyas, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 887 mètres
- - Challans à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1272 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des thuyas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des thuyas dans son marché local
Prix du 7 Rue des thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 7 Rue des thuyas se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des thuyas par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des thuyas se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Challans et -25.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 7 Rue des thuyas à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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