17 Rue du capitaine deboute, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du capitaine deboute, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du capitaine deboute, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1794 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 845 mètres
- - Challans à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 917 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du capitaine deboute
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du capitaine deboute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du capitaine deboute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du capitaine deboute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du capitaine deboute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du capitaine deboute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du capitaine deboute dans son marché local
Prix du 17 Rue du capitaine deboute par rapport à la voie
Sur Rue du capitaine deboute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 17 Rue du capitaine deboute se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du capitaine deboute par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du capitaine deboute se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.26 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du capitaine deboute à Challans
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du capitaine deboute est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
