Rue du marais, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du marais, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du marais dans son marché local
Prix Rue du marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du marais se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Challans et 6.9 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du marais à Challans
Le loyer moyen estimé Rue du marais est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du marais
Les ventes enregistrées Rue du marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 774 mètres
- - Challans à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1461 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1023 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du marais
Adresses Rue du marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du marais, classées par tranches de numéros.
