13 Rue du chevalier charette, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du chevalier charette, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du chevalier charette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 444 mètres
- - Challans à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 342 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du chevalier charette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du chevalier charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du chevalier charette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du chevalier charette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du chevalier charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du chevalier charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du chevalier charette dans son marché local
Prix du 13 Rue du chevalier charette par rapport à la voie
Sur Rue du chevalier charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 13 Rue du chevalier charette se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du chevalier charette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du chevalier charette se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du chevalier charette à Challans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du chevalier charette est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
