23 Rue du chevalier charette, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du chevalier charette, affiche un prix moyen de 3 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du chevalier charette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 515 mètres
- - Challans à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 455 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 151 mètres
Ventes au 23 Rue du chevalier charette
Une vente a été recensée au 23 Rue du chevalier charette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du chevalier charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du chevalier charette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du chevalier charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du chevalier charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du chevalier charette dans son marché local
Prix du 23 Rue du chevalier charette par rapport à la voie
Sur Rue du chevalier charette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 23 Rue du chevalier charette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du chevalier charette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du chevalier charette se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Challans et 11.5 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du chevalier charette à Challans
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du chevalier charette est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 23 Rue du chevalier charette à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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