11 a Rue du four banal, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue du four banal, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue du four banal, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 100 parkings - 2019 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1293 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1303 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1294 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1292 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1289 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1312 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 562 mètres
- - Challans à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 885 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 327 mètres
- - école primaire privée notre dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue du four banal
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue du four banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue du four banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue du four banal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du four banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du four banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue du four banal dans son marché local
Prix du 11 a Rue du four banal par rapport à la voie
Sur Rue du four banal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 11 a Rue du four banal se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue du four banal par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue du four banal se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Challans et 12.94 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue du four banal à Challans
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue du four banal est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
