12 Rue du four banal, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du four banal, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue du four banal, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 539 mètres
- - Challans à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1391 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 848 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 362 mètres
- - école primaire privée notre dame à 304 mètres
Ventes au 12 Rue du four banal
Les 2 ventes au 12 Rue du four banal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du four banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du four banal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du four banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du four banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du four banal dans son marché local
Prix du 12 Rue du four banal par rapport à la voie
Sur Rue du four banal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 Rue du four banal se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du four banal par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du four banal se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Challans et 25.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
