16 Rue du landa, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du landa, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du landa, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1262 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
Ventes au 16 Rue du landa
Les 2 ventes au 16 Rue du landa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du landa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du landa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du landa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du landa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du landa dans son marché local
Prix du 16 Rue du landa par rapport à la voie
Sur Rue du landa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 16 Rue du landa se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du landa par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du landa se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Challans et -0.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 16 Rue du landa à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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