40 b Rue du landa, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue du landa, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 b Rue du landa, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue du landa
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue du landa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue du landa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue du landa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue du landa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue du landa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue du landa dans son marché local
Prix du 40 b Rue du landa par rapport à la voie
Sur Rue du landa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 40 b Rue du landa se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue du landa par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue du landa se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Challans et 10.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
