2 Rue du maloir, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du maloir, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du maloir, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du maloir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du maloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du maloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du maloir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du maloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du maloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du maloir dans son marché local
Prix du 2 Rue du maloir par rapport à la voie
Sur Rue du maloir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue du maloir se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du maloir par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du maloir se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 2 Rue du maloir à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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