7 Rue du petit versailles, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du petit versailles, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°10 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du petit versailles, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1157 mètres
Ventes au 7 Rue du petit versailles
Une vente a été recensée au 7 Rue du petit versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du petit versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du petit versailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du petit versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du petit versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du petit versailles dans son marché local
Prix du 7 Rue du petit versailles par rapport à la voie
Sur Rue du petit versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Rue du petit versailles se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du petit versailles par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du petit versailles se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Challans et -23.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 7 Rue du petit versailles à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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