2 Rue du retiro, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du retiro, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 et du 17.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du retiro, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 346 mètres
- - Challans à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du retiro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du retiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du retiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du retiro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du retiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du retiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du retiro dans son marché local
Prix du 2 Rue du retiro par rapport à la voie
Sur Rue du retiro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue du retiro se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du retiro par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du retiro se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Challans et 8.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
