25 Rue du Sirocco, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Sirocco, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 18846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 25 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 25 Rue du Sirocco se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Sirocco par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Sirocco se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 25 Rue du Sirocco à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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