4 Rue du soquet, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du soquet, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du soquet, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du soquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du soquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du soquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du soquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du soquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du soquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du soquet dans son marché local
Prix du 4 Rue du soquet par rapport à la voie
Sur Rue du soquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 4 Rue du soquet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du soquet par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du soquet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Challans et 25.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
