6 Rue du Sycomore, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sycomore, affiche un prix moyen de 2 839 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Sycomore, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 92 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1104 mètres
- - Challans à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1117 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 845 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 416 mètres
- - école primaire privée notre dame à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Sycomore
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Sycomore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sycomore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sycomore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sycomore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sycomore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sycomore dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sycomore par rapport à la voie
Sur Rue du Sycomore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 6 Rue du Sycomore se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sycomore par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Sycomore se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 6 Rue du Sycomore à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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