11 Rue edison, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue edison, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue edison, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue edison
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue edison dans son marché local
Prix du 11 Rue edison par rapport à la voie
Sur Rue edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 11 Rue edison se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue edison par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue edison se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 11 Rue edison à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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