9 Rue edison, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue edison, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue edison, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 740 mètres
Ventes au 9 Rue edison
Une vente a été recensée au 9 Rue edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue edison dans son marché local
Prix du 9 Rue edison par rapport à la voie
Sur Rue edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Rue edison se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue edison par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue edison se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Challans et -19.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 9 Rue edison à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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