4 Rue edmond rostand, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue edmond rostand, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue edmond rostand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue edmond rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue edmond rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue edmond rostand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue edmond rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue edmond rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 4 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 Rue edmond rostand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue edmond rostand par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue edmond rostand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Challans et -5.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 4 Rue edmond rostand à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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