2 Rue édouard branly, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue édouard branly, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue édouard branly, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue édouard branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue édouard branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue édouard branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue édouard branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue édouard branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue édouard branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue édouard branly dans son marché local
Prix du 2 Rue édouard branly par rapport à la voie
Sur Rue édouard branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Rue édouard branly se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue édouard branly par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue édouard branly se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 2 Rue édouard branly à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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