31 Rue émile cavoleau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue émile cavoleau, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue émile cavoleau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue émile cavoleau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue émile cavoleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue émile cavoleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue émile cavoleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue émile cavoleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue émile cavoleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue émile cavoleau dans son marché local
Prix du 31 Rue émile cavoleau par rapport à la voie
Sur Rue émile cavoleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 31 Rue émile cavoleau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue émile cavoleau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue émile cavoleau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
