2 Rue Francisco Goya, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francisco Goya, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Francisco Goya, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francisco Goya
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francisco Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francisco Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francisco Goya, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisco Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisco Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francisco Goya dans son marché local
Prix du 2 Rue Francisco Goya par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue Francisco Goya se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francisco Goya par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francisco Goya se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 2 Rue Francisco Goya à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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