3 Rue Gaby Morlay, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Gaby Morlay, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 341 mètres
- - Challans à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaby Morlay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaby Morlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaby Morlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaby Morlay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaby Morlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaby Morlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Gaby Morlay à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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