Rue du pré baron, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du pré baron, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du pré baron dans son marché local
Prix Rue du pré baron par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du pré baron se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.15 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du pré baron à Challans
Le loyer moyen estimé Rue du pré baron est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du pré baron
Les ventes enregistrées Rue du pré baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du pré baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 628 mètres
- - Challans à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 683 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du pré baron
Adresses Rue du pré baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du pré baron, classées par tranches de numéros.
