49 Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 216 mètres
- - Challans à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 823 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 454 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 497 mètres
Ventes au 49 Rue gambetta
Les 3 ventes au 49 Rue gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 49 Rue gambetta se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue gambetta se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Challans et 1.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
