11 Rue Gustave Flaubert, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 930 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1340 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 11 Rue Gustave Flaubert à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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