11 Rue guynemer, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue guynemer, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue guynemer, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1073 mètres
- - Challans à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 613 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 11 Rue guynemer se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue guynemer par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue guynemer se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 11 Rue guynemer à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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