13 Rue Jan et Joël Martel, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jan et Joël Martel, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 29.69 % à celui du n°26 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Jan et Joël Martel, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 337 mètres
- - Challans à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 220 mètres
Ventes au 13 Rue Jan et Joël Martel
Les 2 ventes au 13 Rue Jan et Joël Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jan et Joël Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jan et Joël Martel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jan et Joël Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jan et Joël Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jan et Joël Martel dans son marché local
Prix du 13 Rue Jan et Joël Martel par rapport à la voie
Sur Rue Jan et Joël Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 13 Rue Jan et Joël Martel se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jan et Joël Martel par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jan et Joël Martel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Challans et 29.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
