9 Rue Jean-Baptiste Marchand, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Baptiste Marchand, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°6 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 5132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 337 mètres
- - Challans à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 918 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Baptiste Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Marchand se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Marchand par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Baptiste Marchand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Challans et 29.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
