3 Rue Jean Cousin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Cousin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 11896 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 314 mètres
- - Challans à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Rue Jean Cousin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Cousin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Cousin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 3 Rue Jean Cousin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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