18 Rue Jean Giono, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 216 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jean Giono, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de 5.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 18 Rue Jean Giono, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Challans à 710 mètres
- Lycée général et technologique François Truffaut à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1525 mètres
- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 230 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Giono

Les 0 ventes au 18 Rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 18 Rue Jean Giono se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Giono par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Giono se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de nantes, 85300 Challans(2,635 €)

Square du verger de juliette, 85300 Challans(2,955 €)

Chemin des taraudières, 85300 Challans(2,627 €)

Rue des Trois Monts, 85300 Challans(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.